荔湾广船首宗宅地81.9亿竞拍卖出,须配套小学

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1月19日,《广州日报》全媒体记者从广州公共资源交易中心获悉,广州荔湾区芳村大道南广寿一期地块已成功出售。上海凌翔投资有限公司(中信泰富有限公司和中国船舶工业集团有限公司各持有50%:简称中信泰富集团)以1万元中标。商业自持率为33,360,025%,相当于每平方米的底价,升水率为45%。

据资料显示,该地块面积为平方米,最大总建筑面积为平方米。位于荔湾区芳村大道南广川一期。属于二类居住用地(R2)和配套商业用地(B2配套B1),其中建筑用地平方米,居住用地平方米,商业用地平方米。

值得一提的是,投标人必须建设一个30级的小学用地,面积为平方米,建筑面积不低于9450平方米。建有一所12班幼儿园,用地面积3600平方米,建筑面积2880平方米;以及建设住宅建筑工地、托儿所、社会服务站等公共服务设施。

同时,投标人应接受实施主体的委托,承担河源小区小改造的实施责任。除了预计的装修资金外,投标人还应对装修过程中发生的所有意外费用负责。

此外,投标人必须拥有30%的自动对焦和自动对焦地块上的商业办公物业,且可自我维持5年。其中,房颤地块的可用建筑面积为5927平方米,最大建筑面积为平方米,控制高度为120米。该地块的可用建筑面积为4930平方米,最大建筑面积为平方米,控制高度为60米。

目前,广川地块西侧是广州市一楼上市的广港新城号牌。

广州日报全媒体通讯员刘星

广州日报全媒体摄影师刘星

广州日报全媒体编辑苏婉倩